» Tin Tức » Thừa kế
Chia di sản thừa kế và chuyển quyền sở hữu và sử dụng nhà đất
Thứ tư - 18/01/2012 21:32Bố mẹ tôi có khối tài sản chung là căn nhà 3 tầng trên tổng diện tích đất là 50m2. Năm 2006, bố tôi chết mà không để lại di chúc.
Bố mẹ tôi sinh được 3 người con. Hai chị gái tôi đã có gia đình và ở riêng ở nơi khác.
Đến nay mẹ muốn chuyển quyền sở hữu và sử dụng toàn bộ nhất đất nói trên cho tôi.
Xin hỏi chúng tôi cần làm thủ tục như thế nào? Chúng tôi có phải nộp thuế liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu và sử dụng nhà đất nói trên hay không?
Vì căn nhà là tài sản chung của bố mẹ bạn nên sau khi bố bạn mất và không để lại di chúc nên quyền thừa kế căn nhà được chia như sau:
Tài sản của mẹ bạn là ½ giá trị tài sản.
Di sản thừa kế của bố bạn là ½ giá trị tài sản.
Phần di sản này được chia đều cho những người thừa kế thuộc hang thừa kế thứ nhất, bao gồm:
Bố mẹ tôi sinh được 3 người con. Hai chị gái tôi đã có gia đình và ở riêng ở nơi khác.
Đến nay mẹ muốn chuyển quyền sở hữu và sử dụng toàn bộ nhất đất nói trên cho tôi.
Xin hỏi chúng tôi cần làm thủ tục như thế nào? Chúng tôi có phải nộp thuế liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu và sử dụng nhà đất nói trên hay không?
Vì căn nhà là tài sản chung của bố mẹ bạn nên sau khi bố bạn mất và không để lại di chúc nên quyền thừa kế căn nhà được chia như sau:
Tài sản của mẹ bạn là ½ giá trị tài sản.
Di sản thừa kế của bố bạn là ½ giá trị tài sản.
Phần di sản này được chia đều cho những người thừa kế thuộc hang thừa kế thứ nhất, bao gồm:
- Bố mẹ đẻ, bố mẹ nuôi (nếu có), vợ (hoặc chồng) còn sống vào thời điểm mở thừa kế.
- Con đẻ con nuôi còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc cháu là con của con đẻ hay con nuôi đã chết trước người để lại di sản (hưởng thừa kế thế vị).
- Mẹ của bạn được quyền tặng cho bạn ½ giá trị tài sản là tài sản của mẹ bạn. Nếu hang thừa kế thứ nhất của bố bạn gồm có mẹ bạn và 3 chị em bạn thì mẹ bạn còn được định đoạt thêm 1/4 của phần di sản thừa kế của bố bạn. Nếu mẹ bạn tặng cho bạn phần tài sản trên đây thì việc tặng cho này bạn được miễn cả thuế và lệ phí trước bạ.
- Nếu các chị của bạn cùng đồng ý tặng cho bạn phần di sản được hưởng thừa kế thì bạn được miễn thuế nhưng phải nộp lệ phí trước bạ (0,5 %).
- Nếu các chị của bạn cùng chuyển nhượng lại cho bạn phần di sản được hưởng thừa kế thì các chị bạn phải nộp thuế thu nhập (2%) và bạn phải nộp lệ phí trước bạ (0,5 %).
Từ khóa:
n/a
Lĩnh vực hoạt động
Bài viết mới
- Bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng
- Một số hình ảnh hội nghị triển khai dự án Bảo hộ và khai thác quyền Sở hữu trí tuệ để phát triển thương hiệu Du lịch quần thể danh thắng Tràng An của tỉnh Ninh Bình
- HỘI NGHỊ TRIỂN KHAI DỰ ÁN
- CÔNG TY TIE NÓI GÌ
- TRANH CHẤP THƯƠNG HIỆU
- CHƯA ĐỦ CĂN CỨ KẾT TỘI
- TRỘM BÒ CỦA CHÍNH MÌNH
- TRỘM BÒ CỦA CHÍNH MÌNH
- NHỮNG ĐIỂM MỚI CỦA BỘ LUẬT TỐ TỤNG DÂN SỰ 2015
- Đăng ký nhãn hiệu, sáng chế, chỉ dẫn địa lý
Khu vực thành viên
Thống kê truy cập
Đang truy cập : 30
•Máy chủ tìm kiếm : 2
•Khách viếng thăm : 28
Hôm nay : 2621
Tháng hiện tại : 41782
Tổng lượt truy cập : 3897762